DETAILPLANEERING

Detailplaneeringu (DP) koostamine on nõutav linnades, alevites ja alevikes ning nendega piirnevas avalikus veekogus:

• Ehitusloakohustusliku hoone püstitamiseks;
• olemasoleva hoone laiendamiseks üle 33 protsendi selle esialgu kavandatud mahust;
• olulise avaliku huviga rajatise, näiteks staadioni, golfiväljaku, laululava, motoringraja või muu olulise avaliku huviga rajatise püstitamiseks; – siin on lahtine loetelu, KOV (kohalik omavalitsus) saab ise otsustada, kui on vaja DP algatada
• olulise ruumilise mõjuga ehitise ehitamiseks, kui olulise ruumilise mõjuga ehitise asukoht on valitud üldplaneeringuga.
• ÜP-ga määratud DP koostamise kohustusega alal või juhul.

KOV volikogu võib olulise avaliku huvi olemasolu korral algatada DP koostamise alal või juhul, mis Planeerimisseaduse § 125 lg-s 1 või 2 ei ole ette nähtud.

DP koostamine ei ole nõutav Ehitusseadustikus sätestatud ajutise ehitise püstitamiseks.

• DP eesmärk on eelkõige üldplaneeringu elluviimine ja planeeringualale ruumilise terviklahenduse loomine. DP on lähiaastate ehitustegevuse alus. DP koostamise korraldaja on KOV.